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Galpon en venta en Distrito Norte
Galpon en venta
USD 160.000
= $ 249,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Galpon en venta en Distrito Norte

Galpon con Cuatro Sectores en Zona Norte

Blas Parera 5635 · Distrito Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.100 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito Norte, 1100 m² cubiertos, USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende espectacular lote de Galpones en Avenida Blas Parera al 5600, donde se erige un importante polo comercial. Frente de más de 8 metros sobre avenida, con tres alas contiguas, sobre calle Estrada, ideal para comercios con doble ingreso de vehículos. Además, posee una pensión en la parte superior, que puede convertirse en oficina. Son más de 900 m2 de edificación en planta baja y más de 1100m2 totales. El estado es a refaccionar y el potencial es grandísimo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera 5635, Distrito Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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