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Edificio en venta en Guadalupe Oeste · 2 ambientes
Edificio en venta
USD 90.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.282/mes · ingresos $ 3,1 M

Edificio en venta en Guadalupe Oeste · 2 ambientes

Ideal Inversores - Varios Inmuebles

Matheu 2200 · Guadalupe Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Cocheras
12
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Guadalupe Oeste, 100 m² cubiertos, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre 2 terrenos de 10m de frente x 40m de fondo. Con galpon a terminar de 4,50 x 40 m, y del lado Este 15, 50 x 40 m donde hay 12 cocheras techadas con ingreso por porton de un lado y del otro unas columnas para hacer 12 cocheras mas, y 2 locales a terminar o monoambientes, espacio para escalera, y loza para seguir construyendo arriba. (Medidas aproximadas). A 350 m de Aristobulo del Valle y 200m de Bv French.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 2200, Guadalupe Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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