venta
USD 145.000
Departamento · 83m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Villa Setubal · 1 amb · 2 dorm · 83 m2 · hace 75 dias
Departamento en venta en Villa Setubal · 5 ambientes
Departamento Al Frente en Planta Alta Tipo Duplex
Velez Sarsfield 6259 · Villa Setubal, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Setubal, 5 ambientes, 76 m², USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,0% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 974 contra USD 1.747 de la mediana (-44,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.747
- Mediana m²
- 83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Setubal
Descripcion
Excelente ubicacion Velez Sarfield 6200, a 5 cuadras de la costanera, a 1 cuadra de Gral paz,1 cuadra de Angel casanello.
La propiedad se desarrolla en dos niveles * Primer nivel: ingreso por escalera a amplio living-comedor, cocina, baño completo y 1 dormitorio. * Segundo nivel: dormitorio, terraza y lavadero . *Cuenta con aberturas de aluminio Aluar.Todas con DVH(doble vidriado Hermético) Cuenta además con espacio de guardado (baulera) en planta baja.
Ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien distribuidos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.760
- Precio del aviso
- USD 74.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.149
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 649.591/mes
Necesitas ingresos por $ 2.598.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Super Patricia6 min · 401 m
Alvear · Avenida General Paz 68009 min · 597 m
Super Poder10 min · 628 m
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES NRO 2068 · especial · publica3 min · 172 m
ESCUELA NRO 569 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica3 min · 172 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 391 DOCTOR AGUSTIN ZAPATA GOLLAN · secundaria · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Carlos Chaplin3 min · 195 m
Prado español5 min · 325 m
Gregoria Matorras10 min · 630 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALBERDI - SANTA FE · centro de salud · publico9 min · 561 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Velez Sarsfield 6259, Villa Setubal, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Setubal