Departamento en venta en Distrito La Costa · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 26.000
+ ARS 18.000 de expensas

Departamento en venta en Distrito La Costa · 4 ambientes

Departamento en Barrio El Pozo

Luis Federico Leloir · Distrito La Costa, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito La Costa, 4 ambientes, 60 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.000). El m² sale USD 433 contra USD 433 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 433
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Distrito La Costa

Descripcion

El departamento se encuentra Torre 5 Piso 2, al ingresar podemos observar el living comedor y la cocina sectorizada. Desde el comedor podemos visualizar un balcón con orientación al oeste. Bien Mantenido, con Ascensor. Todos los servicios, menos el gas que es envasado. El mismo posee tres dormitorios y baño. ++Las visitas deben ser coordinadas++ Ideal inversión! Se encuentra alquilado hasta AGOSTO/2028 a $420.000 (con aumentos trimestrales). Con escritura listo para transferir. El mismo se encuentra en cercanía a locales comerciales, escuela, parada de transporte público de pasajeros,. Universidad Nacional del Litoral, Rápido acceso a la Ruta 168, al Puente Colgante, Costanera de Santa Fe, etc. Ideal para invertir con una alta rentabilidad (casi 14% anual) Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. ***Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado*** ****La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante**** Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1802

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.007/mes

Necesitas ingresos por $ 920.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Federico Leloir, Distrito La Costa, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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