venta
USD 300.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Guadalupe Noreste · 4 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 91 dias
Departamento en venta en Guadalupe Noreste · 3 ambientes
Departamento en Venta Único, en La Rambla de Guadalupe.
Javier de la Rosa 19 · Guadalupe Noreste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Guadalupe Noreste, 3 ambientes, 70 m², USD 400.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Despertar cada día con la laguna de frente.
Así se vive en este departamento, uno de los más exclusivos de Santa Fe.
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Cocina-comedor amplia
• Living de generosas dimensiones, bañado de luz natural
• Balcón con vista panorámica inigualable a la laguna
• Terraza con asador Sus amplios ventanales y orientación privilegiada logran una luminosidad excepcional en todos los ambientes.
El complejo suma: SUM · Piscina · Quincho · Seguridad las 24 hs Consultá disponibilidad y coordiná tu visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 431.136
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.477.445/mes
Necesitas ingresos por $ 13.909.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Javier de la Rosa 19, Guadalupe Noreste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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