alquiler
$450.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Roque Saenz Peña · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler en Roque Saenz Peña · 3 ambientes
Departamento de 2 Dorm. en Alquiler a 5 Cuadres de Av Freyre
Corrientes 3938 · Roque Saenz Peña, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Roque Saenz Peña, 3 ambientes, 65 m², ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 28/07/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios, cocina, living comedor, baño.
Ubicado en piso 1, por escalera.
Calle Corrientes al 3900, A 5 cuadras de Avenida Freyre.
Cómodo e impecable departamento.
En un edificio muy tranquilo.
Amoblamiento de cocina completo, espacioso para lavadero.
Dormitorio principal con placard incluído.
Dormitorio secundario más pequeño.
Amplio Living Comedor.
Recientemente renovado.
Todos los servicios activos y conectados.
REQUISITOS: Solicitante y 4 garantes con recibo de sueldo.
Valor mesual: $550.000 (más EXPENSAS: 60.000 E IMPUESTOS: 16.000)(debe abonarse Seguro contra incendio) COSTOS: Comisión Inmobiliaria: $550.000.
Redacción de contrato: $130.000.
Sellado: $12.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 28 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Ubicacion
Corrientes 3938, Roque Saenz Peña, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
