Departamento en alquiler en Fomento 9 de Julio · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000

Departamento en alquiler en Fomento 9 de Julio · 3 ambientes

Alquiler Departamento 1 Dormitorio en Pedro Diaz Colodrero 2400, a m de Aristobulo del Valle

Pedro Díaz Colodrero 2475 · Fomento 9 de Julio, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Fomento 9 de Julio, 3 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,6% por encima de la mediana del set (ARS 460.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Fomento 9 de Julio

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en Fomento 9 de Julio, que cuenta con una superficie construida de 45 m2 distribuidos en 3 ambientes. La propiedad dispone de 1 dormitorio, 1 baño, cocina equipada y un cómodo living comedor. Al ser de disposición interno y con orientación norte, ofrece un ambiente muy luminoso y silencioso. En la parte exterior, la unidad cuenta con un patio de uso privado que incluye parrilla. El departamento está en un edificio de 1 piso, con solo 2 departamentos por piso, garantizando tranquilidad y privacidad. Es apto profesional, ideal para combinar vivienda y espacio de trabajo. La zona es residencial, con excelente conectividad, comercios de cercanía y transporte público accesible.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 7 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Fomento 9 de Julio

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Fomento 9 de Julio es ARS 580.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fomento 9 de Julio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro Díaz Colodrero 2475, Fomento 9 de Julio, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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