venta
USD 73.000 USD 75.000 bajo 3%
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Distrito Este · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · hace 43 dias
Departamento en venta en Distrito Este · 2 ambientes
Departamento de un Dormitorio, Santa Fe
Lavalle 7100, S3000 Santa Fe de la Vera Cruz, Santa Fe, Argentina, Santa Fe, Santa Fe, Argentina. · Distrito Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito Este, 2 ambientes, 38 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.132 contra USD 1.872 de la mediana (-39,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 73.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.872
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Distrito Este
Descripcion
Ubicado en Lavalle 7100, Barrio Guadalupe Oeste, a 2 cuadras de Av.
Galicia y a 3 de Av. Gral. Paz.
Ingreso mediante sector de uso común, primer piso por escalera.
Living-Comedor y cocina semi-sectorizada.
Un dormitorio y baño.
Cuenta con una puerta ventana en su ingreso, orientada hacia el oeste y con vista a Lavalle.
Aberturas de aluminio.
Servicios: Agua corriente, electricidad, cloacas, desagües pluviales, cordón cuneta y asfalto.
La unidad no cuenta con cochera pero hay posibildiad de alquilar unidades en el mismo edificio.
Superficie Exclusiva: 38,77 m2 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1537
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.348
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.249
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 538
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 377.050/mes
Necesitas ingresos por $ 1.508.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle 7100, S3000 Santa Fe de la Vera Cruz, Santa Fe, Argentina, Santa Fe, Santa Fe, Argentina., Distrito Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
