Departamento en venta en Zona Puerto · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 2

Departamento en venta en Zona Puerto · 1 ambiente

Departamento de 1 Dormitorio en Venta en First Tower | Dique II – Puerto de Sta Fe

1 de enero dique 2 · Zona Puerto, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Puerto, 1 ambiente, 63 m², USD 2

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viví la experiencia de residir en la zona más exclusiva y con mayor proyección de la ciudad. Ubicada en el ingreso al Dique II del Puerto de Santa Fe, esta imponente torre de 28 pisos combina diseño vanguardista, seguridad y confort, regalando postales panorámicas únicas hacia el río y la ciudad. Tipología: Departamento de 1 dormitorio. Baño: 1 baño completo con terminaciones modernas. Distribución: Diseño funcional que maximiza el ingreso de luz natural y optimiza cada metro cuadrado, logrando ambientes amplios, cómodos y luminosos. 2 piscinas con vistas directas al dique. Spa con sauna seco, sauna húmedo y jacuzzi interior. Gimnasio totalmente equipado. 2 amplios Salones de Usos Múltiples (SUM) para eventos y reuniones. Ubicación estratégica en un entorno náutico, moderno y gastronómico. Seguridad y tranquilidad garantizadas: distrito con custodia permanente de Prefectura Naval Argentina las 24 hs. Una oportunidad única tanto para vivienda residencial de categoría como para inversión de alta renta. Consultanos para conocer cada detalle!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 661
Precio del aviso
USD 2
Escritura y honorarios~2.4%
USD 659

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18/mes

Necesitas ingresos por $ 71/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
460.387,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Puerto

Mediana del barrio
USD 184.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 2

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Puerto es USD 184.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1 de enero dique 2, Zona Puerto, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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