Cochera en venta en Candioti Norte
Cochera en venta
USD 28.800

Cochera en venta en Candioti Norte

Cochera en Pozo - Sobre Boulevard - M16

Boulevard Gálvez al 1700 · Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Candioti Norte, USD 28.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COCHERA EN POZO– Edificio M16FINANCIACIÓN VARIAS UNIDADES DISPONIBLES Bv. Gálvez 1712 | Plaza Pueyrredón Ubicada en uno de los sectores más estratégicos y demandados de la ciudad, esta cochera representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. El entorno de Plaza Pueyrredón y Boulevard Gálvez se caracteriza por su alta circulación, permanente demanda de estacionamiento y un perfil residencial–comercial consolidado, lo que garantiza practicidad y revalorización a largo plazo. La zona ofrece acceso inmediato a arterias principales, comercios, servicios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, convirtiendo a esta cochera en una solución ideal para quienes viven, trabajan o invierten en el corazón de Barrio Candioti. El Edificio M16 es un desarrollo de categoría que combina diseño contemporáneo y calidad constructiva, con cocheras de cómodas dimensiones y acceso vehicular ágil y seguro. Una opción funcional y estratégica en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información y seguinos en nuestras redes para conocer nuevas oportunidades. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA Ver datos Ma. Soledad Pino • CCI 854 • Ver datos 278 Romina Maglione • CCI 855 • Ver datos 167

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.041
Precio del aviso
USD 28.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 836
Sellos y tasas~1.25%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.045

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.893/mes

Necesitas ingresos por $ 1.015.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Gálvez al 1700, Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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