P Proppies
Casa en venta en Central Guadalupe
Casa en venta
ARS 269.000
Cuota UVA desde $ 1.528/mes · ingresos $ 6.112

Casa en venta en Central Guadalupe

Casa + Depto con Pileta en Barrio Guadalupe

Javier de la Rosa · Central Guadalupe, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Central Guadalupe, 4 dormitorios, 287 m², ARS 269.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 23/07/2026 (de ARS 285.000 a ARS 269.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada a metros de la Basílica de Guadalupe y a pocas cuadras de la Costanera, esta propiedad ofrece amplitud, comodidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. Terreno: 349 m² Superficie cubierta: 287 m² Planta Baja ️ Doble ingreso ️ Garage + cochera ️ Amplio living-comedor ️ Cocina con comedor diario ️ Dormitorio o escritorio ️ Baño completo Exterior ️ Galería con asador ️ Lavadero independiente ️ Departamento de servicio equipado ️ Gran parque ️ Piscina Planta Alta ️ 3 dormitorios ️ Suite principal con baño privado ️ Baño zonificado ️ Amplias terrazas con excelente iluminación natural Características destacadas ️ 4 dormitorios ️ 4 baños ️ 2 cocheras ️ Excelente distribución ️ Muy buen estado de conservación Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más tradicionales y valorados de Santa Fe, con espacios amplios, gran parque y todos los servicios a pocos minutos. Consultanos para recibir más información y coordinar tu visita. Comercialia Barbara Piaggio Inversiones Boutique CCi 0687

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.314.257
Precio del aviso
$ 269.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 3.362
Comision inmobiliaria~3%
$ 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.528/mes

Necesitas ingresos por $ 6.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.6% total
ARS 285.000ARS 269.00021 de jul de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026ARS 285.000 → ARS 269.000-5.61%

Tambien te puede interesar

Ver todas en Central Guadalupe

Busquedas relacionadas