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Casa en venta en Central Guadalupe
Se Vende Casa de Dos Dorm.
PJe. Judiciales 600 · Central Guadalupe, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Central Guadalupe, 2 dormitorios, 93 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 968 contra USD 897 de la mediana (+7,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 897
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.160.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Central Guadalupe
- Mediana del barrio
- USD 140.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 90.000
El precio mediano de las casas en venta en Central Guadalupe es USD 140.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
PJe. Judiciales 600, Central Guadalupe, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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