Casa en venta en Plaza España · 8 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Plaza España · 8 ambientes

Casa de Categoria - a Media Cuadra de Bv

Urquiza 3400 · Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plaza España, 8 ambientes, 265 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.208 contra USD 1.364 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
242 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Plaza España

Descripcion

PROPIEDAD DE CATEGORÍA CON COCHERA DOBLE, JARDÍN Y QUINCHO | URQUIZA AL 3400 Ubicada sobre calle Urquiza al 3400, a tan solo media cuadra de Boulevard, esta propiedad de categoría combina amplitud, comodidad y una distribución ideal para disfrutar tanto de los espacios interiores como del exterior. En planta baja, el ingreso principal nos conduce a un amplio living-comedor de categoría, con excelente presencia y acceso a un patio seco que aporta iluminación natural. Este ambiente se conecta con la cocina mediante puertas corredizas embutidas en la pared, lo que permite integrar ambos espacios o mantenerlos independientes según la ocasión. La cocina es amplia y funcional, con buena superficie de trabajo y espacio para organizar cómodamente las tareas cotidianas. La propiedad cuenta con tres dormitorios, distribuidos a partir de un hall que conecta los distintos sectores de la casa. Uno de ellos dispone de baño privado en suite y salida directa a la galería. Los otros dos dormitorios cuentan con iluminación natural: uno con vistas al patio seco y el otro con aberturas hacia la galería del jardín. Además, dispone de un baño completo y un lavadero independiente con espacio de guardado. En el exterior, encontramos una galería que acompaña un jardín verde de dimensiones medianas, ideal para disfrutar al aire libre. Al fondo de la propiedad se ubica un quincho con asador y baño, un espacio pensado para reuniones familiares y encuentros con amigos. La cochera doble ofrece un diferencial adicional: sobre ella se desarrolla un amplio entrepiso que ocupa toda su superficie, con muy buena iluminación natural gracias a sus numerosas ventanas. Se trata de un espacio versátil, ideal para guardado o para evaluar su aprovechamiento como ambientes adicionales, sujeto a las posibilidades constructivas y normativas correspondientes. Una propiedad con personalidad, ambientes amplios y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de Santa Fe, a metros de Boulevard.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.863.030/mes

Necesitas ingresos por $ 11.452.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza España

Mediana del barrio
USD 167.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Plaza España es USD 167.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza España: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 3400, Plaza España, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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