venta
USD 205.000
Casa · 234m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Distrito Noreste · 5 amb · 3 dorm · 234 m2 · hace 67 dias
Casa en venta en Distrito Noreste · 8 ambientes
Casa de 2 Dorm., Cochera y Patio - Praderas
La Plata, Santa Fe, Argentina, Santa Fe, Santa Fe, Argentina. · Distrito Noreste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Distrito Noreste, 8 ambientes, 100 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,6% desde el 29/06/2026 (de USD 83.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA MODERNA LISTA PARA MUDARSE – PRADERA 4 | SANTA FE Si buscás comodidad, patio verde y una casa moderna lista para entrar a vivir, esta propiedad es para vos.
Ubicada en Pradera 4 – Ciudad de Santa Fe Lote de 10 x 32 metros (excelente proporción y aprovechamiento) La vivienda cuenta con: Amplio living, cómodo y luminoso Cocina comedor funcional, ideal para el día a día 2 dormitorios ( uno en suit) 2 Baños completo Cochera techada Espacio de asador Espacio ideal para lavadero , tercer dormitorio o sala de estudio Gran diferencial: Un patio verde amplio, perfecto para disfrutar al aire libre, proyectar una pileta, quincho o simplemente tener espacio y privacidad.
Construcción moderna, sólida y bien distribuida Lista para ingresar a vivir, sin gastos ni reformas Ideal para familia, primera vivienda o inversión segura en una zona tranquila y en crecimiento.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1333
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.143
- Precio del aviso
- USD 72.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 906
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 626.663/mes
Necesitas ingresos por $ 2.506.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 99 · adultos · publica15 min · 954 m
ESCUELA NRO 1065 MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · publica16 min · 994 m
Salud
CENTRO DE SALUD ANGEL GALLARDO · centro de salud · publico16 min · 997 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.7% total
- 29 de jun de 2026USD 83.000 → USD 78.000-6.02%
- 22 de jul de 2026USD 78.000 → USD 75.000-3.85%
- 12 de ago de 2026USD 75.000 → USD 72.500-3.33%
Ubicacion
La Plata, Santa Fe, Argentina, Santa Fe, Santa Fe, Argentina., Distrito Noreste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
