Casa en venta en Parque Juan de Garay · 7 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en Parque Juan de Garay · 7 ambientes

Casa de 108 m² con 2 Dorm. en Venta en Parque Juan de Garay

Gobernador Crespo 3844 · Parque Juan de Garay, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Juan de Garay, 7 ambientes, 138 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta emplazada en el barrio Parque Juan de Garay, una zona residencial consolidada de excelente accesibilidad. Esta casa de 2 plantas cuenta con 138 m² de superficie construida sobre un terreno de 8 metros de frente por 13 metros de largo. La distribución interna abarca un living, comedor, comedor diario, cocina independiente, escritorio, 2 dormitorios, 2 baños y 1, completando un total de 7 ambientes funcionales. En el sector exterior, la vivienda dispone de dos patios chicos y una terraza transitable y con la frescura de la cercanía del parque garay que suma metros descubiertos, además de un lavadero independiente. Su ubicación brinda cercanía a diversos comercios minoristas, centros educativos, áreas de recreación y paradas de transporte público con rápidas conexiones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.242/mes

Necesitas ingresos por $ 2.472.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Crespo 3844, Parque Juan de Garay, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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