P Proppies
Casa en venta en Villa Setubal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 319,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Villa Setubal · 5 ambientes

Gran Casa en J. P. Lopez, 3 Dorm, 2 Baños, Quincho, Living Comedor.

J. P. López 500 · Villa Setubal, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Setubal, 5 ambientes, 225 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 933 contra USD 1.636 de la mediana (-42,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.636
Mediana m²
214 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Setubal

Descripcion

Alianza Real Estate CCI. Ver datos , a solo 200 metros de la costanera. Con un terreno de 9 x 24 metros y de muy buena calidad constructiva, esta casa de 225 m² cubiertos ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en familia. Características destacadas: • Planta Baja: • Amplio living-comedor ideal para reuniones. • Cocina funcional y luminosa. • Baño completo. • Hermoso jardín con asador, perfecto para tus asados. • Quincho con baño y habitación de servicio. • Cochera pasante para 3 autos. • Planta Alta: • Espaciosa terraza con lavadero. • Escritorio, cocina y sala de estar que invitan a la relajación. • 3 acogedoras habitaciones. • Baño completo. • Todos los servicios. Precio: U$S 210.000 ¡Posibilidad de tomar un departamento de 2 dormitorios o autos (Mod. 2015 en adelante) en parte de pago! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 226.346
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.815.161/mes

Necesitas ingresos por $ 7.260.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. P. López 500, Villa Setubal, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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