venta
USD 77.000
Casa · 140m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Progreso Pompeya Oeste · 8 amb · 5 dorm · 140 m2 · hace 19 dias
Casa en venta en Progreso Pompeya Oeste · 5 ambientes
Oportunidad en Esquina – Castelli a Metro de Av
Luis Dusso 6699 · Progreso Pompeya Oeste, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Progreso Pompeya Oeste, 5 ambientes, 76 m², USD 41.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 539 contra USD 321 de la mediana (+68,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 321
- Mediana m²
- 78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Progreso Pompeya Oeste
Descripcion
Ubicada en la intersección de Castelli y Dusso, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación y gran potencial para primera vivienda.
El ingreso principal se realiza por calle Dusso, a través de una galería, que da paso a un ambiente distribuidor desde donde se accede a los distintos espacios de la vivienda.
La casa cuenta con: Dos dormitorios.
Baño completo.
Cocina-comedor. Patio, ideal para uso familiar.
Cochera con ingreso independiente por calle Castelli.
Una propiedad cómoda, bien ubicada y con potencial tanto para vivienda como para inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.191
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.191
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 512
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 359.349/mes
Necesitas ingresos por $ 1.437.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis Dusso 6699, Progreso Pompeya Oeste, Santa Fe, Provincia de Santa Fe
