Casa en alquiler en Fomento 9 de Julio · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en Fomento 9 de Julio · 5 ambientes

PH de 3 Dorm con Amplio Patio en Iturraspe y Fdo Zuviría

Iturraspe 2980 · Fomento 9 de Julio, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fomento 9 de Julio, 5 ambientes, 70 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 21,7% desde el 05/08/2026 (de ARS 1.150.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se ofrece en alquiler una excelente casa interna, ubicada sobre Iturraspe 2980, en el tradicional Barrio Fomento 9 de Julio, una zona residencial con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y excelente ventilación en todos sus ambientes, brindando espacios cómodos, frescos y agradables durante todo el año. Características: 70 m² cubiertos sobre un terreno de 180 m². ️ 3 dormitorios. ️ Amplia cocina-comedor. 1 baño completo. Lavadero independiente. Cochera descubierta. Patio de luz. Amplio patio verde de aproximadamente 45 m², ideal para disfrutar en familia, con niños o mascotas. Vivienda en muy buen estado de conservación. Excelente ubicación La casa se encuentra a pocos metros de importantes avenidas, con rápido acceso a numerosas líneas de colectivos, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, en sus alrededores encontrarás supermercados, almacenes, farmacias, escuelas, centros de salud, comercios de todo tipo y múltiples servicios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.7% total
ARS 1.150.000ARS 900.00028 de jul de 202604 de sept de 2026
  1. 05 de ago de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.000.000-13.04%
  2. 25 de ago de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%
  3. 04 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%

Ubicacion

Iturraspe 2980, Fomento 9 de Julio, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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