Casa en venta en Union, Progreso y Libertad · 4 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Union, Progreso y Libertad · 4 ambientes

Casa de 2 Dorm. a Terminar, Santa Fe

Pje. Luis Maria Drago 4279 · Union, Progreso y Libertad, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Union, Progreso y Libertad, 4 ambientes, 90 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A tan solo 100 metros de Avenida López y Planes, se encuentra esta propiedad en obra desarrollada sobre un terreno de 8x14 metros. Se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan adquirir una vivienda propia con una inversión inicial significativamente menor a la de una casa terminada. Al encontrarse en etapa de refacción, ofrece libertad de elegir los acabados y detalles finales, adaptando cada ambiente a tu gusto y presupuesto. Cuenta con garaje, dos dormitorios, baño, cocina, comedor, un acogedor estar y patio. La propiedad ya cuenta con pasos fundamentales realizados: las obras de gas y aguas están aprobadas y se ha avanzado con el cambio de aberturas. Además, dispone de todos los servicios conectados, lo que facilita la continuidad de los trabajos. Lista para una operación segura y rápida, cuenta con plano de mensura actualizado y toda la documentación necesaria para escriturar de inmediato. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1644

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. Luis Maria Drago 4279, Union, Progreso y Libertad, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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