Casa en venta

USD 59.000

= $ 90,8 M

Cuota UVA desde $ 515.940/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Cabaña Leiva · 4 ambientes

Casa en Cabaña Leiva, Amplia, Excelente Estado, Para Entrar a Vivir

Pasaje Damianovich 5747 · Cabaña Leiva, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 151 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cabaña Leiva, 4 ambientes, 151 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,2% desde el 09/09/2026 (de USD 65.000 a USD 59.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ambientes amplios excelente estado de mantenimiento, buen entorno, Cochera, living-comedor, cocina, tres dormitorios, baño, Quincho, patio verde, Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%: USD 738
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.940/mes

Necesitas ingresos por $ 2.063.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.2% total

09 de sept de 2026USD 65.000 → USD 59.000-9.23%

Ubicacion

Pasaje Damianovich 5747, Cabaña Leiva, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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