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Casa en venta en Guadalupe Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 68,9 M
Cuota UVA desde $ 391.315/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Guadalupe Oeste · 3 ambientes

Venta Casa Guadalupe Santa Fe Capital

Juan Larrea 2400 · Guadalupe Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
2 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guadalupe Oeste, 3 ambientes, 2 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Guadalupe – ¡Oportunidad única! Vive en una zona tranquila y accesible con esta acogedora casa que ofrece: Living: Espacio ideal para disfrutar en familia o recibir a tus amigos. Cocina: Con buena distribución, perfecta para preparar tus platos favoritos. Comedor: Un lugar cómodo y luminoso para tus comidas diarias. 2 Dormitorios: Espacios amplios y bien ventilados para descansar. Baño completo: listo para tu comodidad y Patio.- ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. C8973

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.315/mes

Necesitas ingresos por $ 1.565.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guadalupe Oeste

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Guadalupe Oeste es USD 90.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Larrea 2400, Guadalupe Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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