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Casa en venta en Guadalupe Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 92.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.582/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Guadalupe Este · 3 ambientes

Inmueble en Excelente Zona y con Gran Potencial.

Riobamba 7339 · Guadalupe Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guadalupe Este, 3 ambientes, USD 92.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 838
Mediana m²
179 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 amb en Guadalupe Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.162
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.672
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.582/mes

Necesitas ingresos por $ 3.210.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guadalupe Este

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de las casas en venta en Guadalupe Este es USD 165.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Riobamba 7339, Guadalupe Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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