Casa en venta

USD 125.000

= $ 192,4 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Del Transito · 3 ambientes

Casa a Estrenar Lista Para Entrar a Vivir

Juan Larrea 5405 · Del Transito, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 121 m²
Sup. total: 149 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Del Transito, 3 ambientes, 121 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡EXCELENTE VIVIENDA UNIFAMILIAR CON GALERÍA Y QUINCHO EN SANTA FE! ️ Ubicación: Juan Larrea 5405 (entre Juan Larrea / Pavón y F. A. Chiclana / Crespo), Ciudad de Santa Fe. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie del Terreno: 180,75 m² * Superficie Cubierta Total: 121,54 m² * ️ Galería / Semicubierto: 27,96 m² * Superficie Total Construida: 149,50 m² * ️ Orientación: Norte (excelente iluminación natural durante todo el día). DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Ingresos Flexibles: * Doble acceso: entrada principal y acceso vehicular/cochera adaptable. ️ Estar / Comedor y Cocina: * Spacioso living-comedor. * Cocina semi-integrada totalmente equipada con muebles de excelente calidad. * Puerta corrediza de madera con vidrios esmerilados para integrar o independizar ambientes según la ocasión. ️ Sector Privado: * 2 dormitorios amplios y luminosos. * 1 baño completo con ducha de mampara de vidrio. Exterior, Quincho y Patio: * Galería con asador/parrilla equipada y mesada. * Segundo baño completo directo en el sector de galería/quincho. * Patio cómodo con orientación Norte ideal para reuniones familiares o momentos de relax. * Segunda galería semicubierta conectada hacia la cocina. INFORMACIÓN ADICIONAL * Plano registrado y documentación al día. * ️ Ventiladores de techo y aire acondicionado instalados. ¿Querés coordinar una visita o consultar más detalles? Teléfono / WhatsApp de contacto: Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.092.808/mes

Necesitas ingresos por $ 4.371.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Larrea 5405, Del Transito, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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Casa en venta en Del Transito · 3 ambientes

Caracteristicas

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