venta
USD 55.000 USD 47.000 subio 17%
Casa · 150m² · 4 Ambientes
Ciudadela Norte · 4 amb · 4 dorm · 150 m2 · hace 67 dias
Casa en venta en Ciudadela Norte · 3 ambientes
Casa a m de Av Peñaloza 5800 Santa Fe
Lavaise 3900 · Ciudadela Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ciudadela Norte, 3 ambientes, 131 m², USD 39.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
La propiedad cuenta con 2 dormitorios, amplio living-comedor, cocina sectorizada, baño, lavadero, garaje amplio, galería con asador y patio verde.
Pasillo que conecta la cochera con el patio.
El gas natural pasa por la puerta, hay que pedir la conexion.
Ubicada sobre calle recientemente asfaltada a 30 m al oeste de Av.
Peñaloza.
Buen entorno y lista para entrar a vivir.
Espacios amplios e iluminados.
Alquilada hasta Febrero 2027.
Se puede rescindir luego del año.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.575
- Precio del aviso
- USD 39.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.147
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 494
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 341.423/mes
Necesitas ingresos por $ 1.365.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavaise 3900, Ciudadela Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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