Casa en venta en Altos del Valle · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Altos del Valle · 3 ambientes

Casa en Venta – Altos del Valle | Gran Potencial de Ampliaci

Los Azahares 10400 · Altos del Valle, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos del Valle, 3 ambientes, 180 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[RAESBLACKS-521] Los Azahares Ver datos | USD 87.000 Excelente propiedad ubicada en Altos del Valle, a tan solo 200 metros de Av. Aristóbulo del Valle, en una zona de gran crecimiento y demanda. Implantada sobre un terreno de 243 m² (9 x 27 m), la propiedad ofrece una distribución funcional, amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades de ampliación, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión. La casa cuenta con: Living sectorizado Comedor y cocina integrados 2 dormitorios Baño completo 2 cocheras cubiertas Amplio patio En el sector exterior: Quincho equipado con asador Horno de hierro empotrado tipo salamandra/parrilla cerrada Cuarto de guardado Baño completo Gran potencial de desarrollo: Pasillo lateral independiente que permite proyectar un departamento autónomo en el sector del quincho Losa en el área de cocheras, preparada para proyectar una planta alta Posibilidad de generar nuevos ambientes o unidades destinadas a renta. Una propiedad con excelente potencial para crecer, ampliar y generar ingresos, ideal para quienes buscan una inversión con posibilidades de desarrollo a futuro. Amplio terreno y múltiples alternativas de aprovechamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 174 OLGA COSSETTINI · inicial · publica1 min · 92 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3159 MONSEÑOR ALFONSO DURAN · secundaria · privada6 min · 400 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1413 MONSEÑOR ALFONSO DURAN · inicial/primaria · privada6 min · 400 m
Espacios verdes
Plaza Nueva Santa Fe10 min · 624 m
Salud
CENTRO DE SALUD ALTOS DEL VALLE · centro de salud · publico6 min · 372 m
CIC CALLEJON ROCA · centro de salud · publico12 min · 777 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Azahares 10400, Altos del Valle, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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