Casa en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en Barranquitas · 3 ambientes

Alquiler: Luciano Molinas 3609 Esquina Av López y Planes Casa en Planta Alta de 2 Dorm.

Avenida López y Planes & Luciano Molinas · Barranquitas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barranquitas, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 01/08/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nuevo ingreso en alquiler, casa en Planta Alta de dos dormitorios. Luciano Molinas 3609 esquina Avenida López y Planes Casa en Planta Alta: Recibidor, living con hogar (a gas) y split, cocina-comedor con artefacto de cocina, habitación lavadero con placard, distribuidor con calefactor, dos dormitorios con placard, split y ventilador de techo, baño, patio seco a nivel techado (al frente) con asador portátil. Todos los servicios. NO ACEPTAN MASCOTAS. Alquiler $1.100.000 más impuestos y servicios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.064.764

En 12 meses

~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

La Vaca Loca · Domingo Silva4 min · 284 m

Carnes Los Mellis · Avenida Lopez y Planes6 min · 394 m

Alvear · Bulevar Pellegrini6 min · 394 m

Educacion · 44 en la zona

C.E.P.A. NRO 75 · adultos · publica4 min · 284 m

CE.C.LA. NRO 34 · adultos · publica4 min · 284 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 4 PRESIDENTE DR. RAUL RICARDO ALFONSIN · adultos · publica4 min · 284 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plazoleta Higinio R. Veiga5 min · 326 m

Plaza Angela Peralta Pino5 min · 333 m

Pelotero5 min · 352 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO DE SALUD QUILMES · centro de salud · publico6 min · 390 m

HOSPITAL JOSE BERNARDO ITURRASPE · hospital/clinica · publico7 min · 443 m

HOSPITAL GRAL. ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA - JOSE BERNARDO ITURRASPE · hospital/clinica · publico7 min · 464 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total

01 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%

Ubicacion

Avenida López y Planes & Luciano Molinas, Barranquitas, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Abrir en Google Maps