venta
USD 140.000
Casa · 198m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
General Alvear · 5 amb · 3 dorm · 198 m2 · hace 81 dias
Casa en venta en General Alvear · 2 ambientes
Casa Al Frente en B° Sargento Cabral Cod: 69522
Las Heras 4795 · General Alvear, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General Alvear, 2 ambientes, 67 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
UBICACIÓN: Sobre calle Las Heras al 4700 , entre calles Luciano Torrens y J.M Gutiérrez COMODIDADES: Jardín al ingreso, cocina comedor, 2 dormitorios, baño patio pequeño.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: La propiedad ubicada en Barrio Sargento Cabral frente a la escuela que lleva el mismo nombre, a solo 100 metros del Parque Federal, la casa que cuenta con todos los servicios en funcionamiento, está construida sobre de un terreno de 9 metros de frente por 11,80 metros de fondo y tiene 68 m2 cubiertos, se encuentra en buen estado de conservación y tiene potencial para ser refaccionada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.963/mes
Necesitas ingresos por $ 2.627.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Heras 4795, General Alvear, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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