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Casa en venta en San Roque · 10 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 144,8 M
Cuota UVA desde $ 822.385/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en San Roque · 10 ambientes

Casa a Modernizar en Barrio San Roque

Regis Martínez 1316 · San Roque, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Roque, 10 ambientes, 255 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad desarrollada sobre un terreno de 160 m², con 255 m² construidos. En planta baja cuenta con dos dormitorios, baño completo, living, cocina comedor, quincho cerrado con entrepiso, asador y patio seco. En planta alta dispone de dos dormitorios, baño completo, cocina comedor y una habitación adicional adaptable a distintos usos (escritorio, sala de estar o dormitorio). La propiedad se encuentra a modernizar y lista para transferir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.385/mes

Necesitas ingresos por $ 3.289.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Regis Martínez 1316, San Roque, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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