venta
USD 90.000
Casa · 50m² · 4 Ambientes
San Roque · 4 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 14 dias
Casa en venta en San Roque · 10 ambientes
Casa a Modernizar en Barrio San Roque
Regis Martínez 1316 · San Roque, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 255 m²
- Sup. total
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Roque, 10 ambientes, 255 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad desarrollada sobre un terreno de 160 m², con 255 m² construidos.
En planta baja cuenta con dos dormitorios, baño completo, living, cocina comedor, quincho cerrado con entrepiso, asador y patio seco.
En planta alta dispone de dos dormitorios, baño completo, cocina comedor y una habitación adicional adaptable a distintos usos (escritorio, sala de estar o dormitorio).
La propiedad se encuentra a modernizar y lista para transferir.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 102.395
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 832.207/mes
Necesitas ingresos por $ 3.328.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Regis Martínez 1316, San Roque, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
