venta
USD 108.000
Casa · 280m² · 4 Ambientes
Schneider · 4 amb · 4 dorm · 280 m2 · hace 32 dias
Casa en venta en Schneider · 1 ambiente
Casa a Refaccionar con Gran Potencial
Milenio de Polonia 3915 · Schneider, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 168 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Schneider, 1 ambiente, 168 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 327 contra USD 461 de la mediana (-29,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 461
- Mediana m²
- 141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Schneider
Descripcion
Casa a refaccionar con excelente distribucion y todos los servicios, cuenta con 2 dormitorios y un cuarto de guardado que se puede utilizar como tercer dormitorio, 2 baños, cocina comedor integrada, patio seco con asador, cochera.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.281
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.460/mes
Necesitas ingresos por $ 1.929.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Milenio de Polonia 3915, Schneider, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
