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Casa en venta en Central Guadalupe · 1 ambiente
Se Vende Casa 2 Dormitorio y Amplio Patrio en Guadalupe Norte
Patricio Cullen 8090 · Central Guadalupe, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 205 m²
Casa en Central Guadalupe, 1 ambiente, 78 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 962 contra USD 901 de la mediana (+6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 901
- Mediana m²
- 91 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Central Guadalupe
- Mediana del barrio
- USD 149.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de las casas en venta en Central Guadalupe es USD 149.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Patricio Cullen 8090, Central Guadalupe, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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