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Casa en venta en Barrio Sur · 1 ambiente
Casa en venta
USD 200.000
= $ 304,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en Barrio Sur · 1 ambiente

Casa Al Frente de 3 Dorm. en Excelente Ubicación Zona Tribunales y Casa de Gobierno!. Hall de

Amenábar 2700 · Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Sur, 1 ambiente, 179 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.117 contra USD 3.631 de la mediana (-69,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 3.631
Mediana m²
179 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Sur

Descripcion

Casa al frente de 3 dormitorios en excelente ubicación zona Tribunales y Casa de Gobierno!!. Hall de ingreso, living comedor amplio, cocina, 2 baños, escritorio, lavadero, patio, 3 dormitorios, terraza. Terreno de 8,74 x 14mts. Superficie total del Terreno: 121 mts2 y Superficie cubierta: 179 mts2-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.732.133/mes

Necesitas ingresos por $ 6.928.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Sur

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Sur es USD 160.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Amenábar 2700, Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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