1,5ha EN CHOVET SOBRE NUEVA RUTA 96 EN VENTA
Terreno en venta
USD 200.000

1,5ha EN CHOVET SOBRE NUEVA RUTA 96 EN VENTA

Avenida Argentina 100 · Chovet, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
15.370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chovet, 15370 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

1,5 hectáreas en Chovet, sobre la nueva Ruta 96: una ubicación para proyectar en grande Una oportunidad para quienes buscan espacio, cercanía a la localidad y una ubicación con potencial para desarrollar un emprendimiento importante. Este terreno de 1,5 hectáreas, equivalentes a 15.000 m², se encuentra en Chovet, sobre la traza de la nueva Ruta 96, y cuenta además con calle lateral, una característica valiosa al momento de planificar accesos y organizar un futuro proyecto. Su ubicación combina la proximidad al pueblo con una amplia superficie disponible. El paso previsto de la nueva ruta suma atractivo para quienes buscan proyectar una actividad que pueda beneficiarse de la visibilidad y la conexión con el entorno. Por sus dimensiones y ubicación, es una propiedad para considerar al pensar en un emprendimiento comercial, un espacio de servicios, instalaciones de almacenamiento o un proyecto vinculado a la actividad de la región. Su superficie permite evaluar distintas alternativas y planificar un desarrollo con posibilidades de crecimiento, de acuerdo con los usos habilitados para el predio. El terreno cuenta con todos los servicios y documentación al día, dos atributos que acompañan su potencial y resultan importantes para quienes desean avanzar con una propuesta concreta. Sus 15.000 m² ofrecen lugar para imaginar un proyecto integral: espacios de trabajo, circulación, estacionamiento y sectores complementarios, con la posibilidad de organizar el desarrollo por etapas según las necesidades de cada emprendimiento. Espacio para crecer, cercanía a Chovet y una ubicación sobre la nueva Ruta 96: una propiedad para quienes tienen una idea grande y buscan dónde hacerla realidad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. ¡Descubrí el potencial de este terreno y empezá a proyectar tu próximo emprendimiento!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.765.081/mes

Necesitas ingresos por $ 7.060.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1227 · adultos · publica5 min · 309 m
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Salud
SAMCO DE CHOVET - DR. JORGE SEMORILE · centro de salud · publico1 min · 76 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina 100, Chovet, Santa Fe

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