LOCAL CON TERRENO EN EL CENTRO DE CHOVET
Local en venta
USD 50.000

LOCAL CON TERRENO EN EL CENTRO DE CHOVET

San Martin 0 · Chovet, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
826 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Chovet, 247 m² cubiertos, USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local en pleno centro de Chovet: amplitud y potencial para tu próximo emprendimiento En pleno centro de la localidad de Chovet, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, con una ubicación destacada y posibilidades de desarrollar un proyecto comercial a su medida. Actualmente funciona como supermercado, lo que permite apreciar su capacidad para albergar una actividad comercial que requiere espacio para exposición de productos, atención al público y organización del trabajo diario. Su ubicación céntrica es uno de sus principales atractivos, un aspecto fundamental para quienes desean dar visibilidad a su emprendimiento y facilitar el acceso de sus clientes. Se trata de una edificación con años de trayectoria, cuyo valor está en la combinación de su amplitud, su ubicación y las posibilidades de transformación que ofrece. Es una base interesante para quienes puedan imaginar una renovación, actualizar su imagen y adaptar los espacios a las necesidades de un nuevo negocio. Además, cuenta con terreno disponible tanto al lateral como en la parte posterior, una característica que suma posibilidades para proyectar ampliaciones, incorporar espacios complementarios o reorganizar el conjunto según las necesidades del emprendimiento y la normativa vigente. Esta propiedad invita a pensar más allá de su uso actual: renovar el local, aprovechar sus dimensiones y proyectar un comercio con identidad propia. Para quienes buscan un lugar donde desarrollar una idea y hacerla crecer, ofrece espacio y margen para planificar mejoras por etapas. Una ubicación central, un local muy amplio y terreno adicional para proyectar: una oportunidad para transformar su potencial en el próximo paso de tu emprendimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. ¡Vení a descubrir todo lo que podés proyectar en este lugar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.327/mes

Necesitas ingresos por $ 1.765.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1227 · adultos · publica4 min · 268 m
ESCUELA NRO 6224 SANTA FE · primaria · publica4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 202 ANTONELLA CELESTINO · inicial · publica4 min · 268 m
Salud
SAMCO DE CHOVET - DR. JORGE SEMORILE · centro de salud · publico1 min · 75 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 0, Chovet, Santa Fe

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