Lote en Fincas del Rio Cayasta
Terreno en venta
USD 30.000

Lote en Fincas del Rio Cayasta

Ruta 1 Km 69 S/N · Cayasta, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cayasta, 950 m², USD 30.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 35 de la mediana (-9,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
861 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Lotes en Venta ¡Tu cable a tierra en Cayastá! – Fincas del Río Lote nro.(8) ¿Buscás un lugar donde el ruido de la ciudad desaparezca y solo se escuche el canto de los pájaros y el murmullo del agua? En el exclusivo loteo Fincas del Río (Ruta Provincial Nº 1, Km 69), te esperan el descanso y la naturaleza que tu familia se merece. Tenemos excelentes lotes disponibles para que empieces a proyectar tu casa de fin de semana, tu espacio de pesca o tu vivienda permanente en un entorno seguro y puramente natural. Lo que hace único a este lugar: Conexión directa con el Río San Javier: Bajada de lanchas ideal para los amantes de la náutica, la pesca y los días de playa. Naturaleza en su máxima expresión: Calles arboladas, con mas de 400 arboles plantados, sombras soñadas y un entorno silvestre único, perfecto para disfrutar de un buen asado al aire libre y atardeceres de película frente al agua. Ubicación estratégica: A solo 1 km del ingreso principal a Cayastá, combinando la tranquilidad absoluta con la comodidad de tener servicios e historia a un paso. Entorno familiar y consolidado: Un barrio residencial tranquilo, ideal para que los chicos corran libres y vos te relajes de verdad. ¿Querés coordinar una visita o recibir más info? Ponete en contacto ahora mismo para conocer las medidas, precios y ubicación de los lotes disponibles. ¡No dejes pasar la oportunidad de tener tu propio rincón en el paraíso santafesino!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.939/mes

Necesitas ingresos por $ 1.039.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 1 Km 69 S/N, Cayasta, Santa Fe

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