Quinta en venta en Cayasta
Quinta en venta
USD 93.000

Quinta en venta en Cayasta

Quinta - Cayasta

Los Sauces · Cayasta, Cayasta, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Cayasta, 2 dormitorios, USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cayasta

Descripcion

VENTA EN BLOQUE EN CAYASTá • BARRIO PRIVADO LOMAS DE PUNTA ARENA Complejo "La Nini". El mismo cuenta con 3 departamentos o cabañitas más 1 casa, con patio y pileta compartida. Se ubica a 200 mts del Rio San Javier y a 300 mts del Camping Punta Arena. DETALLES DE LA CASA: * 2 dormitorios de 3x3 * 1 Baño con ante baño, revestido en cerámica * 1 Cocina • Comedor de 3x8 con mesada, bacha de acero simple y bajo mesada artesanal * 1 Galería de 1,5x9 * Cochera de 3x6 más pieza de guardado DETALLES DE LOS 3 DEPARTAMENTOS O CABAñITAS: La construcción es de madera de quebracho colorado, totalmente equipadas. Todos cuentan con: * 1 Dormitorio * 1 Cocina • Comedor * 1 Baño con ante baño * 1 Galería • Cochera con anafe exterior grande AMOBLAMIENTOS * Heladera * Aire Split frio • calor * TV LCD * Ventilador de pared * Anafe Eléctrico * QUINCHO CON ASADOR DE 2,70x9 Y PISCINA DE 8x3 COMPARTIDA Las propiedades tienen aberturas de aluminio blanco Servicios: Luz trifásica. Agua dulce de bomba Se ofrece la visita guiada con un agente de Libertador Servicios Inmobiliarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.239
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.701
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 809.985/mes

Necesitas ingresos por $ 3.239.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1329 · adultos · publica2 min · 144 m
ESCUELA NRO 6102 PEDRO DE VEGA · primaria · publica2 min · 144 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 102 · adultos · publica2 min · 144 m
Espacios verdes
San Martin3 min · 210 m
Paseo "Julio Migno"5 min · 307 m
Plaza Combatientes de Malvinas10 min · 667 m
Salud
SAMCO DE CAYASTA · hospital/clinica · publico8 min · 508 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces, Cayasta, Cayasta, Santa Fe

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