Hotel en venta en Cayasta
Hotel en venta
USD 220.000

Hotel en venta en Cayasta

Hostel en Cayasta- Complejo de cabañas

Complejo de Cabañas en Cayastá- Ruta 1(km68-69) · Cayasta, Cayasta, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Cayasta, USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana m²
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en Cayasta

Descripcion

SE VENDE HERMOSO COMPLEJO DE CABAñAS EN CAYASTá • SANTA FE * 3 cabañas * 3 piscinas * Bajada propia al río a 50 mts. En el Barrio privado FINCAS DEL RíO sobre un predio total de 988 m2. se desarrolla CABAñAS LOS áLAMOS. Complejo que está compuesto por tres hermosas cabañas construidas totalmente de madera en altura, rodeadas de una variada vegetación donde predominan árboles como los álamos, liquiámbar, palmeras, pinos y plantas de jardín que hacen que el lugar sea más bello aún. Cada una de las cabañas cuentan con piscina privada y su reserva de agua filtrada en tanques para reposición, sector de asador y estacionamiento compartido para 6 vehículos totalmente independiente del resto. Cuenta con un sector de juegos en común a las tres cabañas: casita de madera para niños totalmente acondicionada y equipada, cancha de voley, cancha de basquet y juegos recreativos en madera. áLAMO 1: ( Antig. 6 años ) El espacio social conecta con el entorno natural por medio de paneles y ventanales de vidrio. Capacidad para 8/9 personas. Cuenta con 1 dormitorio con 2 cuchetas y una cama de 2 plazas, otra cama de 2 plazas ubicada en el living y un sofá cama. Living-Cocina-Comedor todo integrado, baño, galería con parrillero y mesada, mesa y bancos para una capacidad de 20 personas, piscina con sombrillas y reposeras en madera. Dentro del living-comedor encontramos: mesa con 4 bancos dobles y 2 sillas, televisor, ventilador de pared, aire acondicionado, metegol, sillones, tender y 6 reposeras. Cocina: cocina propiamente dicha, mesada, bajo mesada y alacena, heladera, freezer, electrodomésticos varios, vajilla completa. Baño completo. El dormitorio cuenta con aire acondicionado, espacio de guardado. áLAMO 2: ( Antig. 4 años ) Capacidad para 7 personas. Ingreso a la cabaña por una rampa que nos lleva a una galería abierta. Dentro de la misma nos encontramos con la cocina-comedor que contiene mesa con 6 sillas, sillón, televisor, aire acondicionado, metegol, ventilador de pared, barra desayunadora, heladera, freezer, cocina, microondas, vajilla completa y electrodomésticos varios, tender y 4 reposeras. Tambíen cuenta para utilizar en el espacio exterior, mesa redonda de madera con 3 sillones, tablón de madera y mesa plástica con sus respectivas sillas. 2 dormitorios: uno compuesto por cama de 2 plazas, cucheta, aire acondicionado y espacio de guardado, el segundo dormitorio cuenta con una cama de 2 plazas y cama de 1 plaza más un colchón auxiliar, aire acondicionado y espacio de guardado. Baño completo. áLAMO 3: ( Antig. 2 años ) Capacidad para 6/7 personas. ésta cabaña se desarrolla en 2 plantas, techo a dos aguas. Se ingresa a la cabaña por escalera con una pequeña galería, dentro de la misma encontramos: Planta Baja: cocina-comedor con mesa y 6 sillas, televisor, ventilador de pared, cocina, mesada, alacena, heladera, electrodomésticos varios y vajilla completa. También 4 reposeras y tender. Baño completo, dormitorio con cama de 2 plazas, aire acondicionado y espacio de guardado. Planta Alta: cama de 2 plazas, 2 camas de 1 plaza y un sofá cama, aire acondionado y espacio de guardado. Un pequeño cuarto de depósito y central de comando eléctrico. Cabe resaltal la ventilación, luminosidad y particularidad que caracteriza a cada una de las cabañas. El complejo cuenta con servicio de WIFI satelital, cable video. Instalación de luz trifásica, equipos generadores, luces de emergencias en todas las cabañas. Bajada propia de lanchas a 50 mts. Se ofrece la visita guiada con agentes de Libertador Servicios Inmobiliarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.919.843/mes

Necesitas ingresos por $ 7.679.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 370 · secundaria · publica2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES NRO 30 CARLOS KAUFMANN · inicial · publica2 min · 125 m
ESCUELA NRO 6102 PEDRO DE VEGA · primaria · publica4 min · 270 m
Espacios verdes
San Martin3 min · 216 m
Paseo "Julio Migno"5 min · 302 m
Salud
SAMCO DE CAYASTA · hospital/clinica · publico5 min · 344 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo de Cabañas en Cayastá- Ruta 1(km68-69), Cayasta, Cayasta, Santa Fe

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