Cabañas en venta en cayastá
Propiedad en venta
USD 65.000

Cabañas en venta en cayastá

Italia 400, Cayasta · Cayasta, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cayasta, USD 65.000 (comparada contra 148 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 132,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
148
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
300 m²
Comparar con 148 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 • Contacto: Sebastián Musolino Complejo de Cabañas con un público definido y una oportunidad de inversión. A solo media cuadra de una guarderia de lanchas con bajada al rio,este complejo ofrece una ubicación especialmente atractiva para captar pescadores y amantes de las actividades náuticas. El complejo cuenta con tres cabañas debidamente equipadas ,cochera individual y piscina compartida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1329 · adultos · publica15 min · 987 m
ESCUELA NRO 6102 PEDRO DE VEGA · primaria · publica15 min · 987 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 102 · adultos · publica15 min · 987 m
Espacios verdes
Plaza Combatientes de Malvinas4 min · 226 m
Paseo "Julio Migno"15 min · 979 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 400, Cayasta, Cayasta, Santa Fe

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