Casa · 119m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 50.000

Casa · 119m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

944, Dra. Dolly Chiocarello, Municipio de Cayastá, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina · Cayasta, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
745 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cayasta, 5 ambientes, 119 m², USD 50.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 420 contra USD 455 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 455
Mediana m²
120 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa ubicada en la zona urbana de la localidad de Cayastá, sobre calle Pedro del Barco Centenera, a 2,5 cuadras hacía el Oeste de la Ruta 1, con orientación al Sur. La propiedad está ubicada sobre un gran terreno de 12 x 62,10 metros. La casa se compone de living, cocina • comedor, pasillo distribuidor, baño y amplia galería techada al fondo, donde se conecta con el garage y el sector del lavadero, habitación de guardado y asador. Hacía el fondo continúa un gran terreno con árboles frutales como duraznos, naranjos, entre otras plantas de jardín y con espacio suficiente como para pensar en la instalación de una pileta. Todo el perímetro del terreno está cercado en todos sus lados. Es una casa con mucho potencial para modernizar y disfrutar. ¿Coordinamos una visita para conocerla?. "La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula CCI 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley de Lealtad Comercial 22.802, Ley de Defensa del Consumidor 24.240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores NO se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1333

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.913/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 370 · secundaria · publica7 min · 463 m
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Espacios verdes
San Martin8 min · 491 m
Paseo "Julio Migno"10 min · 636 m
Salud
SAMCO DE CAYASTA · hospital/clinica · publico2 min · 117 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

944, Dra. Dolly Chiocarello, Municipio de Cayastá, Departamento Garay, Santa Fe, Argentina, Cayasta, Santa Fe

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