Casa · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Punta Arena, 815, Los Sauces, Municipio de Cayastá, Departamento Garay, Santa Fe, S3001, Argentina · Cayasta, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 598 m²
Casa en Cayasta, 4 ambientes, 130 m², USD 65.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,7% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 500 contra USD 408 de la mediana (+22,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 408
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Punta Arena, 815, Los Sauces, Municipio de Cayastá, Departamento Garay, Santa Fe, S3001, Argentina, Cayasta, Santa Fe