Departamento en venta en Casilda · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000

Departamento en venta en Casilda · 3 ambientes

Venta - departamento un dormitorio - casilda

Yrigoyen al 2200 · Casilda, Casilda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casilda, 3 ambientes, 51 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.341 de la mediana (+24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.341
Mediana m²
41 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Casilda

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO UN DORMITORIO • CASILDA El departamento se encuentra ubicado en la esquina de Yrigoyen y España en el tercer piso con orientación sur. El ingreso es al living comedor, el cual cuenta con buena iluminación y ventilación natural, el mismo además cuenta con un balcón corrido, este actualmente tiene un cerramiento vidriado lo que genera dos espacios, uno de escritorio y el otro de ocio; a su vez desde el living se accede al sector de la cocina la cual cuenta con dimenciones para un comedor diario y conexión con el lavadero independiente con cerramiento vidriado. en la parte intima se encuentra el dormitorio de amplias dimensiones, con placar empotrado y con ventilación natural al sur. y por un pasillo distribuidor se accede al baño de departamento el cual cuenta con bañera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.736/mes

Necesitas ingresos por $ 2.946.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yrigoyen al 2200, Casilda, Casilda, Santa Fe

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