Departamento en venta en Casilda · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 78.500

Departamento en venta en Casilda · 2 ambientes

Departamento en venta, Casilda Santa Fe

San Lorenzo al 2100 · Casilda, Casilda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casilda, 2 ambientes, 40 m², USD 78.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,7% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.962 contra USD 1.341 de la mediana (+46,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.341
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Casilda

Descripcion

epartamento a estrenar de 1 dormitorio en Casilda. Ubicado en un edificio moderno de solo dos pisos, con acceso por ascensor y diseño pensado para el confort y la eficiencia energética. La unidad es totalmente eléctrica y cuenta con un amplio balcón corrido al frente, con orientación este, lo que brinda excelente iluminación natural durante la mañana. El edificio posee paneles solares en la terraza destinados al calentamiento de agua, optimizando el consumo energético y aportando mayor sustentabilidad. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, funcional y eficiente, en una ubicación tranquila de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.611
Precio del aviso
USD 78.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.280
Sellos y tasas~1.25%
USD 981
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.721.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 2100, Casilda, Casilda, Santa Fe

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