Departamento en venta en Barracas · 1 ambiente

Edificio “MAREE II” – Sarmiento 1632, Rosario MAREE II es un proyecto urbano de carácter contemporáneo, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y calidad en cada detalle. Su ubicación estratégica garantiza óptima ventilación cruzada, iluminación natural y excelente visibilidad sobre la vía pública. El edificio está compuesto por planta baja y dos niveles superiores, integrando 10 departamentos de 1 dormitorio y monoambientes, con superficies que oscilan entre 34 m² y 60 m², además de 2 locales comerciales en planta baja y 7 cocheras cubiertas con acceso independiente. Distribución General • Planta Baja: hall de ingreso, 2 locales comerciales, 7 cocheras cubiertas. • Primer Piso: 3 unidades funcionales al frente (1 dormitorio y monoambiente) y al contrafrente (1 dormitorio y monoambiente). Todos los departamentos cuentan con balcón con parrillero privado. • Segundo Piso: misma distribución que el primer nivel. Espacios Comunes • Hall de acceso con diseño contemporáneo. • Pisos de porcelanato que generan amplitud y continuidad visual. • Cielorrasos suspendidos de yeso con iluminación integrada. • Ascensor con cabina metálica revestida en acero inoxidable y espejos. • Puertas automáticas en cabina y pisos. • Sistema eléctrico bajo normativa vigente. • Fachada con revoque plástico texturado, detalles en piedra decorativa e iluminación arquitectónica. Departamentos • Muros: interiores con enduido y pintura látex de primera calidad. Exteriores revestidos con materiales texturados en distintos tonos. • Pisos: porcelanato de gran formato en todos los ambientes. • Baños y cocinas: revestidos en porcelanato. • Cielorrasos: suspendidos con estructura metálica y placas de yeso. • Aberturas: carpintería de aluminio línea “Módena 90” con cierre bipunto y excelente aislación térmica y acústica. • Puertas: placas con herrajes de primera calidad. • Mobiliario fijo incluido: placares en dormitorios, bajo mesada y alacena en cocinas. • Balcones: con barandas de vidrio laminado de seguridad. Las unidades al frente cuentan con parrillero privado. • Agua caliente: termotanque provisto por el fideicomiso. Sanitarios y Griferías • Artefactos y griferías de primera línea. • Accesorios instalados. • Espejos sobre lavatorios. • Mamparas. Instalaciones • Desagües cloacales y pluviales con cañerías de polipropileno (Awaducto o similar). • Agua fría y caliente mediante sistema de termofusión (Hidro 3 o equivalente). • Instalación eléctrica con tablero independiente por unidad, disyuntor y térmicas. • Cañerías vacías para TV, telefonía e internet. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. • Instalación de gas en los dos departamentos de planta baja. FINANCIACION 24 MESES