Campo en casas

Casas , Casas · Casas, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Casas, USD 2.600.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11718,2% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 407
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENDO CAMPO MIXTO • 650 HAS • PUEBLO CASAS, SANTA FE • CON CASA Y GALPóN A solo 140 km de Rosario. Departamento San Martín. Un campo completo, productivo y con infraestructura. Entrar y trabajar. El campo:650 has totales170 has de monte de eucaliptos • sombra natural ideal para ganadería, menor estrés calórico, mejor conversión470 has destinadas a forraje y agricultura • tierra versátil para rotar y combinar producción Instalaciones -Listo para trabajar: CASA • para vivir o para personal GALPóN • para guardar maquinaria, herramientas y producción. Ubicación estratégica: Pueblo Casas, Depto. San Martín, Santa Fe. A 140 km de Rosario. Condiciones de venta:Valor: USD 4.000 / ha • Total USD 2.600.000 Se aceptan propiedades como parte de pago Financiación hasta 3 años • consultá condiciones

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.802.384

Precio del aviso: USD 2.600.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 75.504
Sellos y tasas~1.25%: USD 32.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 94.380

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 23.352.211/mes

Necesitas ingresos por $ 93.408.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 650.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

E.E.S. ORIENTADA NRO 403 CARLOS DAVID CAPDEVILA · secundaria · publica3 min · 224 m

ESCUELA NRO 265 ALMAFUERTE · inicial/primaria · publica3 min · 224 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casas , Casas, Casas, Santa Fe

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