VENTA CASA CON QUINCHO-PATIO Y COCHERA.-
Casa en venta
USD 70.000

VENTA CASA CON QUINCHO-PATIO Y COCHERA.-

Arias 200 · Carreras, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carreras, 5 ambientes, 180 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN CARRERAS, SANTA FE • 3 DORMITORIOS Propiedad ubicada en excelente posición céntrica sobre calle Arias en Carreras, localidad de Santa Fe. Se trata de una casa de 180 m² construidos sobre un terreno de 250 m², con distribución funcional y estado general muy bueno. La vivienda se organiza en cinco ambientes que incluyen living, cocina comedor integrada, tres dormitorios y dos baños completos. Complementan la propiedad un lavadero, cochera y acceso a patio trasero con amplio quincho, ideal para disfrutar en familia y recibir visitas. La construcción data del año 1983 y ha sido mantenida adecuadamente, presentando características sólidas y funcionales. La distribución de espacios permite una circulación práctica entre ambientes, con buena iluminación natural. Política sobre el uso de IA: Algunas fotografías han sido retocadas mediante inteligencia artificial utilizando “Gemini” de Google. Estas ediciones no alteran las condiciones estructurales ni estéticas de la propiedad; únicamente se eliminaron objetos móviles con el fin de brindar una visualización más clara y ordenada de los ambientes Se encuentra lista para escriturar. El propietario se muestra abierto a recibir ofertas de contado y considera posibilidades de permuta por propiedad en Melincué o departamento en Rosario. Propiedad que merece ser visitada para apreciar sus características y potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despenza El Grillo2 min · 107 m
Coop Agricola Ganadera5 min · 321 m
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Educacion · 5 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1252 PREBISTERO LUIS NATALIO BERTOLO · adultos · publica5 min · 300 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 246 · adultos · publica5 min · 300 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 229 DOCTOR DALMACIO VELEZ SARSFIELD · secundaria · publica7 min · 423 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Carreras4 min · 242 m
Salud
SAMCO DE CARRERAS · centro de salud · publico2 min · 154 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias 200, Carreras, Santa Fe

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