VENTA TERRENO 31 EN ALTOS DE CARCARAÑÁ EN ESQUINA
Loteo Altos de CarcarañÁ Lote 31 M D Ameghino y R de Escalada S/N · Carcaraña, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 550 m²
Terreno en Carcaraña, 550 m², USD 30.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 52 de la mediana (+5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 483 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Loteo Altos de CarcarañÁ Lote 31 M D Ameghino y R de Escalada S/N, Carcaraña, Santa Fe