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VENTA TERRENO 31 EN ALTOS DE CARCARAÑÁ EN ESQUINA
Loteo Altos de CarcarañÁ Lote 31 M D Ameghino y R de Escalada 0 · Carcaraña, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 550 m²
Terreno en Carcaraña, 550 m², USD 30.000 (comparada contra 24 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,8% por encima de la mediana del set (USD 25.050). El m² de lote sale USD 55 contra USD 50 de la mediana (+8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 25.050
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 483 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.050.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Loteo Altos de CarcarañÁ Lote 31 M D Ameghino y R de Escalada 0, Carcaraña, Santa Fe