venta
USD 105.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nueve de Julio · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 33 dias
Casa en venta en Nueve de Julio
Casa en Esquina Se Vende
498, Salta, 9 de Julio, Nueve de Julio, Carcarañá, Municipio de Carcarañá, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2138, Argentina · Nueve de Julio, Carcaraña, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nueve de Julio, 555 m², USD 67.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 121 contra USD 121 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 121
- Mediana m²
- 555 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nueve de Julio
Descripcion
TERRENO Y DEPARMANETOS EN ESQUINA BROWN Y SALTA, CARCARANA SE VENDE EXCELENTE ESQUINA DE 555m2 CON 4 DEPARTAMENTOS ALQUILADOS Y UNO EN CONSTRUCCION.
ENTREGA INMEDIATA MAT.CI. 2011 DESCRIPCION Terreno de 555m2 en esquina, con 4 departamentos construidos y uno en construcción.
Los departamentos cuentan con un pequeño patio, 2 unidades con dos dormitorios y 2 con un dormitorio, todos tienen baño y cocina comedor integrada.
Ideal para inversión Se evalúa la posibilidad de división y se escuchan ofertas se acepta permuta de vehículo o financiación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.216
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.946
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 838
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 584.489/mes
Necesitas ingresos por $ 2.337.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
498, Salta, 9 de Julio, Nueve de Julio, Carcarañá, Municipio de Carcarañá, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2138, Argentina, Nueve de Julio, Carcaraña, Santa Fe
