Terreno en venta en Villa Cassini
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Villa Cassini

Venta lote en capitan bermudez

Centenario 600 · Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Cassini, 326 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 138 contra USD 138 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 138
Mediana m²
326 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Cassini

Descripcion

TERRENO EN VENTA CAPITÁN BERMÚDEZ SANTA FE AVENIDA CENTENARIO Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Capitán Bermúdez, sobre la Avenida Centenario, una de las arterias principales de la localidad. La propiedad se destaca por su excelente posicionamiento geográfico, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales. La zona cuenta con infraestructura consolidada, acceso directo a servicios esenciales y flujo constante de circulación vehicular. Su ubicación sobre Centenario garantiza visibilidad y accesibilidad, factores determinantes para maximizar el potencial de inversión. El terreno representa una oportunidad sólida para inversores interesados en desarrollos inmobiliarios o emprendimientos comerciales en una localidad en crecimiento. Capitán Bermúdez se posiciona como un polo de desarrollo en la región, con demanda sostenida de proyectos nuevos. Para inversores y desarrolladores, esta propiedad ofrece versatilidad de usos y un marco regulatorio favorable para concretar proyectos de envergadura. La proximidad a servicios, comercios y transporte público suma valor agregado a la inversión. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre dimensiones, normativa de zonificación y posibilidades de desarrollo específicas del terreno. ACEPTA PERMUTAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.003/mes

Necesitas ingresos por $ 1.604.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario 600, Villa Cassini, Capitan Bermudez, Santa Fe

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