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Terreno en venta en Fray Luis Beltran
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 155,4 M
Cuota UVA desde $ 882.540/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Fray Luis Beltran

Terreno sobre Avenida SAN MARTIN, F.L Beltrán, cordón industrial, zona comercial exclusiva, centrica

Avenida San Martín 1100 · Fray Luis Beltran, Capitan Bermudez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fray Luis Beltran, 450 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICACIÓN INMEJORABLE, en el CORAZON de FRAY LUIS BELTRÁN, ZONA COMERCIAL EXCLUSIVA, CORDÓN INDUSTRIAL, lindando al frente con el batallón de arsenales, y en menos de tres cuadras a la redonda, se encuentran los bancos (Macro, Santa Fe, Coinag), Paradas de Colectivo, Heladerías, Bares, escuelas, hospitalito, etc. Es el lugar más céntrico de esta ciudad hermosa de más de 10.000 habitantes. Ideal para inversionistas, cuenta con una superficie cubierta de 180 m2, aprox. Cuenta de un Departamento planta baja en muy buenas condiciones de 2 dormitorios, living y cocina, más un local comercial en la planta baja de 3 por 10 aprox, y en la planta alta un departamento de 3 dormitorios a reciclar. Opción a la construcción de edificio, más local Comercial, en un terreno de 10 metros de frente por 45 de fondo. Se ACEPTAN PERMUTAS SE ESCUCHAN OFERTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 882.540/mes

Necesitas ingresos por $ 3.530.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1100, Fray Luis Beltran, Capitan Bermudez, Santa Fe

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