venta
USD 135.000
Local en Venta en Rosario, Santa Fe
Rosario · 500 m2 · hace 102 dias
Local en venta en Rosario · 1 ambiente
Venta Local Comercial. Capitán Bermudez, Rosario
Angel Marino Gervaso al 900 · Rosario, Capitan Bermudez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 264 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rosario, 264 m² cubiertos, USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA 2 locales comerciales en Capitán Bermúdez Se desarrollan en un lote de 500 m2 sobre ruta que baja de la autopista en el ingreso a Capitán Bermúdez.
Sobre el lote hay un local de 10 m x 10 m.
Uno de los locales tiene una superficie de 10 m x 10 m, y el otro de 5 m x 10 m.
Zona con desarrollo comercial.
Ideal inversión
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 145.508
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.181.076/mes
Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Angel Marino Gervaso al 900, Rosario, Capitan Bermudez, Santa Fe
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