Propiedad en venta

USD 45.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 69,4 M

Cuota UVA desde $ 394.306/mes · ingresos $ 1,6 M

Terrenoterreno/casa capitán bermúdez

Terreno / casa Capitán Bermúdez , Capitán Bermudez · Capitan Bermudez, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 402 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capitan Bermudez, USD 45.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 211
Mediana m²: 393 m²

Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO Capitan Bermudez Terreno en venta con escritura inmediata ubicado en Leandro N. Alem 199, Capitan Bermudez, Santa Fe. Con una superficie total de 402 m2, ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. La ubicación es excelente a pocas cuadras del rio y al centro de Capitán Bermúdez. Con muy fácil acceso desde la autopista a Santa Fe. En el valor no se considera la casa, el estado es a remodelar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%: USD 562
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.306/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno / casa Capitán Bermúdez , Capitán Bermudez, Capitan Bermudez, Santa Fe

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